2025年年初，楼下305号房邻居入住后，发现只要他们一打开卫生间的水龙头，我方405号房屋内会有共振噪音。对方用水时间不定，全天候不定时使用。在凌晨0点-1点之间也出现噪音（持续时间不定，依据楼下用水情况，持续几分钟）。目前有各类不同时间噪音视频和录音。水管共振噪音严重影响本人睡眠，造成心理和生理影响。
年初发现时，向物业告知情况。物业多次上门，证实确是楼下用水产生噪音。物业采用过多种方法（调节水压大小、更换水龙头、降压器，水锤装置等），无果。调查系楼下水管走顶，没有任何减震和固定水管导致共振噪音。
向楼下邻居提出整改要求，对方以他们是购入开发商的样板间为由，装修部分是开发商负责，不予整改。物业和开发商说明，楼下业主是以低价购入样板间，物业与其约定后续问题自行承担。
目前楼下305号房屋产生噪音侵权整改责任划分不清，无人承担整改责任。
打12345市长热线寻求帮助，社区调解无果。楼下装修水管走顶属于原设计，重装修涉及金额较大且协商未果。
希望能通过法律途径解决。
侵权责任
2025-04-27 22:24:47
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回复：
其他方式用尽的情况下， 1.只能委托第三方机构作出噪音检测报告，鉴定噪音成因，明确责任 2.要求开发商提供图纸，核实水管设计是否符合 GB50015标准 3.带收集好的证据和专业鉴定，可以按照责任划分起诉，包括楼下邻居，开发商，物业 专业的鉴定，划分责任是最基本的
