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您好，请问一下，我临沂的，车停在物业管辖范围的门头房旁，被风吹下来的瓦片杂碎玻璃，找物业理赔说是承担30%维修费用，请问是否合理？回复： 物业仅承担30%的维修费用可能并不合理。根据《民法典》的相关规定，物业作为管理方，对公共设施有维修、养护、管理的义务。如果物业未尽到这些义务，导致他人损害，应承担侵权责任。具体责任比例需要根据物业是否尽到管理义务、车主是否存在过错等因素来判定。在司法实践中，法院通常会根据物业的过错程度和车主的过错程度来划分责任比例。例如，在... 2025-04-09 10:24:07
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临沂房产证的办理流程？在哪办？回复： 办理流程大致如下： 1.准备材料：一般需要购房合同、购房发票、身份证、户口本等相关证件。不同地区可能要求的材料略有差异，可提前咨询当地不动产登记中心。 2.申请登记：申请人前往不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交准备好的材料。工作人员会对申请材料进行审核。 3.测绘与评估（如有必要）：如果房屋面积等需要测绘确定，或涉及... 2024-11-25 15:21:53
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保险不是本人签字，可以全额退保吗？回复： 根据我国《保险法》的司法解释，若投保人或者投保人的代理人订立保险合同时没有亲自签字或者盖章，而是由保险人或者保险人的代理人代为签字或盖章的，对投保人不生效。但如果投保人已经交纳保险费，则视为其对代签字或者盖章行为的追认。 此外，如果在犹豫期内退保，无论是否本人签字，通常都可以全额退还保费，但可能需要扣除一定的工本费（具体以保... 2024-07-13 16:04:11
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对方先动手打人，然后还手，报警了，口供都做完了，伤情鉴定也做了，警察让等通知，9天以后警察通知我去派出所签字，结果是什么回复： 首先，需要明确的是，警方通知您去签字可能涉及多种情况，具体结果取决于案件的性质、复杂程度以及证据收集的情况。以下是一些可能的结果： 治安调解或处罚： 如果双方伤势相对轻微，且警方认为案件性质属于治安案件，可能会首先尝试组织调解。调解成功，则双方达成和解协议；调解无果，则可能会根据《治安管理处罚法》对双... 2025-01-10 14:32:56
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本人微信给对方做了平面设计，对方约定好做好后给到8000元人民币酬劳，此客户一直长期合作，近期失联，剩余6000款项也无法追偿，这种情况可以...回复： 这种情况是可以起诉的。是否能胜诉取决于您所掌握的证据情况。 首先，您需要证明与该客户存在服务约定以及约定的酬劳金额。例如合同、书面协议、往来邮件、聊天记录等能够明确双方权利义务的证据。 其次，您还需证明已经履行了约定的服务内容。这可能包括您交付的设计成果、客户的确认或反馈等。 如果您能够提供充分、有效的证据来支持... 2024-07-20 08:32:59
律师说法
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2025年重婚罪的认定标准和量刑尺度
认定标准 存在有效婚姻关系：这是认定重婚罪的前提条件。即一方在与他人结婚时，其前一段婚姻关系仍然处于合法有效的状态，尚未通过离婚手续或...2025-04-18 10:32:57 32人看过 -
临沂债务纠纷中的法律困境与解决之道
在临沂城市热闹的商业街，李明经营着一家小餐馆，多年来靠着用心经营，生意还算红火。然而，一场突如其来的债务纠纷，差点让他的心血付诸东流。李明为...2025-02-19 10:33:12 67人看过 -
临沂市知识产权保护中心开展“3·15”电商知识产权保护宣贯活动
在3·15国际消费者权益日来临之际，临沂市市场监管局、临沂市知识产权保护中心和兰山区市场监管局联合召开3·15电商合规经营促发展行政指导...2025-03-08 11:25:22 81人看过 -
二手房买卖有哪些陷阱?
1、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未...2025-03-20 10:37:03 46人看过 -
如何避免公司股权纠纷
公司股权纠纷是一种非常严重的问题，因为它可能会导致公司解散、股权转移和法律诉讼等问题。为避免公司股权纠纷，以下是一些有用的方法： 1. 建立...2024-12-04 09:42:58 217人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力，如果不符合则没有： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力，主要指成年人； 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 544人看过
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律师档案
| 姓名： | 万学渊 |
| 年龄： | |
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| 最高学历： | |
| 执业证号： | 1320***********72 |
| 执业律所： | 江苏友利律师事务所 |
| 律所地址： | 南京市雨花台区江南路2号绿地之窗物业楼502室 |
用户评价
| 很好服务质量很好，谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 非常厉害的律师，很好 183****9451 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 临沂好律师！赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 非常感谢杨律师的解答！ 133****3666 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 帮了我很多，非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 因为借贷纠纷进行了法律咨询，解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 感谢，帮我追回了欠款，感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 解答的很详细，满意！ 133****3666 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 认真负责，很有耐心，很专业，给的建议很管用，下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 谢谢你的指导，对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 感谢专业的意见，很耐心！态度好，非常值得！ 183****9451 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.04.22 |
| 回答很专业！感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.04.22 |