余日升律师，陕西百望律师事务所执业律师，执行主任，高级合伙人。西安市律师协会破产法专业，委员会委员、陕西省律师协会仲裁及公证委员会委员。擅长领域:企业常年法律顾问服务、公司相关诉讼，熟悉融资租赁、银行金融、保险合同纠纷等领域。部分客户:陕西村上文化旅游产业运营管理有限公司、陕西袁家村文化旅游产业有限公司、陕西唐荣建设股份有限公司、陕西雨润农业科技发展有限公司、陕西先农生物科技有限公司、西安鼎盛生物化工有限公司、陕西龙林生态科技有限公司、陕西城市园林建设有限公司、陕西晨璟供应链管理有限公司、云南恒进农业开发有限公司、云南恒邦科技有限公司、昆明盛世晨农农业发展股份有限公司、西安钱塘月色餐饮服务有限公司、陕西德艺人文建设有限公司等。毕业于西部著名法学高等学府西北政法大学，后以优异的成绩通过国家统一司法考试取得律师职业资格证。自取得律师执业证、从事律师职业以来，余日升律师一直秉承“忠诚、专业、实在、用心”的理念，以深厚的功底、饱满的热情、全新的思维为委托人提供优质、高效、贴心的法律服务。

• 房东提前解约是否需支付违约金？
  回复： 根据相关法律规定及司法实践，房东提前解除租赁合同是否需要支付违约金，需结合合同条款、违约情形及实际损失综合判断。以下是具体分析： 一、需支付违约金的情形 1，合同有明确约定 若租赁合同中明确约定房东提前解约需支付违约金（如1个月租金），则房东必须按约支付。例如： 案例：某房东因自身原因提前解约，合同中约定违约... 2025-02-15 16:03:37
• 在田里整地时，挖出了一把古剑，没上交，会犯法吗？
  回复： 一，根据《中华人民共和国文物保护法》第七十四条规定，发现文物隐匿不报或者拒不上交，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府文物主管部门会同公安机关追缴文物；情节严重的，处五千元以上五万元以下的罚款。 二，因非法占有文物所获得的利益，如通过出售、转让等方式获得的钱财等，均会被依法没收。 三，如果出土文物价值达到侵占罪的立案金额标准，... 2024-12-03 11:37:16
• 邻居在修房时，超出了他宅基地的范围，占用了我宅基地的一部分空间，影响了房屋的采光和通风。要求他拆除超出部分的建筑，恢复原状，引发了宅基地使用...
  回复： 这种行为可能侵犯了你的合法权益。以下是一些建议来解决这个问题： 沟通协商 ：尽管邻居之前态度不好，但你仍可以尝试再次与他进行沟通。保持冷静和理智，向他说明卫星天线对你造成的具体影响，如信号接收问题和安全隐患，尽量以和平的方式解决问题。 找村委解决 ：如果沟通无果，你可以联系村委，村委有责任维护村里的公共秩序和... 2025-03-03 16:34:32
• 临沂怎么找律师审查合同？
  回复： 临沂合同审查律师点击这里>>https://www.9xang.com/lawyer/cate-12/city-371300/ 2025-03-15 15:10:59
• 你好，买车交了钱，还没提车就降价了，可以要求退车或者换吗？
  回复： 需要查看您与汽车销售商签订的购车合同中是否有相关条款明确规定在价格变动时的处理方式。如果合同中明确约定了价格调整的处理方法，那么双方应按照合同约定执行。 2025-03-25 09:56:45