根据相关法律规定及司法实践，房东提前解除租赁合同是否需要支付违约金，需结合合同条款、违约情形及实际损失综合判断。以下是具体分析：
一、需支付违约金的情形
    1，合同有明确约定
    若租赁合同中明确约定房东提前解约需支付违约金（如1个月租金），则房东必须按约支付。例如：
案例：某房东因自身原因提前解约，合同中约定违约金为1个月租金（3000元），法院判决房东需支付。
    2，法定违约情形
    若房东无正当理由提前解约（如非因不可抗力、承租人违约等），即使合同未明确约定违约金，租客仍可要求房东赔偿实际损失（如搬家费、中介费、租金差价等）。
    二、无需支付违约金的情形
    1，合同赋予房东单方解除权
    若合同中约定房东可无条件提前解约（如不定期租赁），则房东无需支付违约金。
    2，租客同意解约且未主张违约金
    双方协商一致解除合同，且租客未提出违约金主张的，房东可不支付。例如：
    案例：租客同意提前搬离且未举证实际损失，法院驳回违约金请求。
    三、违约金与押金的处理规则
    1，违约金与押金的关系
    若合同约定押金抵扣违约金，则房东可扣除押金；
    若押金不足以覆盖违约金或损失，租客可要求补足。
    2，押金退还争议
    房东无理由扣留押金，租客可通过税务举报（12366）、消防投诉（96119）或诉讼追回。
四、维权建议
    1，协商优先
    与房东协商解约条件，明确违约金、押金及剩余租金处理方案。
    2，保留证据
    收集合同、付款记录、沟通记录等，作为诉讼或投诉依据。
    3，法律途径
    调解：通过居委会、房管局或人民调解委员会调解；
    诉讼：向房屋所在地法院起诉，诉讼费低且可在线立案（如“人民法院在线服务”小程序）。
法律依据
《民法典》第585条：违约金以实际损失为基础，可请求法院调整。
《民法典》第577条：违约方需赔偿损失，包括预期利益。
总结
    需支付违约金：合同有约定或房东无故违约；无需支付：合同允许单方解约或双方协商一致。建议租客优先协商，协商不成可依法维权，主张违约金或损失赔偿。