邮箱：zhangyanling@deheng.com 擅长领域： 公司, 投融资与并购, 房地产与建筑工程, 知识产权 学习与培训： 1988年—1992年 就读于中国海洋大学。 执业经历及从业资格： 1999年 山东正阳律师事务所执业律师 2000年 山东德衡律师事务所执业律师 2003年 山东德衡律师事务所房地产部副主任 2004年 山东德衡律师事务所房地产三部主任 2007年 青岛市律师协会房地产法律业务指导委员会副主任 2008年 山东德衡律师事务所房地产二部主任 合伙人 业绩及领域： 擅长办理房地产、公司、金融、民事、经济等领域的诉讼或非诉讼法律事务。办案缜密稳健，扎实负责。曾参与2004年青岛市人大委托我所青岛市物业管理条例修改起草工作。 曾经担任青岛银都房地产有限公司、鲁能仲盛置业（青岛）有限公司、青岛中联建业集团有限公司、青岛台东地产有限公司、青岛啤酒房地产有限公司、青岛金帝房地产有限公司、青岛汉骐置业有限公司、青岛成发置业有限公司、山东林蔚房地产有限公司、中海港务（莱州）有限公司等多家公司法律顾问。熟悉并办理过多起房地产项目全程非诉业务。曾经办理项目合作、土地出让转让、工程质量或结算、工程监理、房屋买卖、物业管理、房地产销售代理等房地产重大标的纠纷案件，如青岛亚星置业公司诉兖州市国土局土地出让纠纷、青岛环宇公司与001公司项目转让纠纷、青岛台东地产公司巨额房产确权纠纷等。 曾代理青岛银都房地产有限公司与银都小区业主委员会供热站产权纠纷一案，该案法院最终采纳我方意见，即业主委员会不具备诉讼主体资格该。作为同类案件的第一例，该案在青岛市引起房地产和法律业界的强烈注意，推动了对业主委员会是否具备诉讼主体之法律问题的司法争论。曾代理深圳书香门第投资有限公司诉青岛吉上房地产有限公司商标侵权纠纷一案，该案是青岛市房地产商标纠纷第一例，最终以我方胜诉结案，《青岛日报》曾作对该案做大幅报道，作为青岛市房地产商标侵权诉讼第一案，它极度唤醒或提高了青岛市房地产业界对商标等知识产权的认识和重视，对青岛市房地产行业的规范和良性发展产生深远影响。 论 著： 《略论不动产登记》获山东省2000年度律师业务理论研讨一等奖，并入选2000年全国优秀律师论文集； 《与消费者谈商品房购销合同》发表于《青岛房地产》2001年第二期，并连续转载于《青岛日报》； 《物业管理中的法律热点问题研究》获山东省2002年度律师业务理论研讨三等奖,； 《谈商品房认购书中的法律问题》发表于《青岛房地产》2001年第四期； 《如何按套计价销售商品房》《签订认购书后如何维护购房者权益》《如何签订房地产营销策划委托合同》系列文章连续载于2004《青岛日报》； 《房地产销售代理合同制作要点》入选2007年中国律师论坛民事卷。 《青岛市房地产商标纠纷第一案》 荣 誉： 青岛市司法行政系统先进个人、青岛市律师协会房地产法律业务指导委员会副主任、青岛市法学会会员、德衡律师集团事务所优秀律师、青岛市法律援助先进个人。 联系方式： 电话/TEL：83898639 传真/Fax：83895957 手机： E-mail: zhangyanling@deheng.com；dhzyl@163.com

• 媳妇肺部结节，一诊所医生说能治好，两个月花了接近三万根本无效，要求退款并赔偿，中间答应退款两万并签有协议，后来诊所医生不执行协议，想问这种情...
  回复： 如果诊所医生不执行已签订的退款协议，您可以采取以下几种途径来解决： 1. 再次协商沟通： - 首先，尝试再次与诊所负责人或相关医生进行沟通，明确指出双方已经签订了退款协议，要求他们按照协议履行退款义务。在沟通时，注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的维权使用。也许存在一些误解或其他原因导致诊所方面未能及... 2024-10-23 15:49:21
• 骑电瓶车被小车子撞，对方全责，导致脚骨折
  回复： 可以从以下几个方面进行处理： 1. **及时报警并保留现场证据**： - 立即拨打当地的交通事故报警电话，让交警到现场进行勘查、处理。交警会出具交通事故责任认定书，明确事故的责任方，这是后续索赔的重要依据。 - 尽量保留现场的证据，比如事故现场的照片、视频（如果有条件可以用手机拍摄），以及现场的刹车痕迹、车辆... 2024-11-18 11:07:49
• 公司想将一项专利技术作为出资入股另一家企业，需要注意哪些法律问题和操作流程？
  回复： 注意事项专利的有效性：确保专利已获得国家专利局颁发的专利证书，且仍处于有效期内。权属清晰：专利权应归属于出资人，不存在任何权属纠纷或潜在纠纷。价值评估：专利技术需经过有资质的评估机构评估作价，确保其价值真实、合理。合同条款：明确技术资料的交接、权利的移交、技术培训和指导、后续改进成果的权属及违约责任等合同条款。程序合规：遵循... 2025-04-01 10:46:12
• 你好，没有工作，可以争孩子扶养权吗？是男方出轨，他还三番两次的提
  回复： 的综合考虑吧，有利于孩子成长原则，你这边最好找个稳定的工作，即使工资低 2024-05-10 16:04:51
• 医美失败怎么办？去哪里投诉?
  回复： 可以向当地的卫生健康行政部门投诉，他们有权对医美机构的违规行为进行查处。 如果涉及消费欺诈等问题，可以向消费者协会投诉，消费者协会会协调双方进行调解，维护消费者的合法权益。 再就是可以考虑通过法律诉讼的方式，委托专业律师，通过法律途径维护自己的权益。 在进行法律诉讼时，需要准备好相关证据和起诉状，并明确诉讼主体。根据《中华人... 2025-03-20 17:00:54