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房屋出租了3年,终止合同是要提前一个月告知对方,但我提前了25天,晚了五天也算违约吗?
1位律师解答
九条象平台 律师 2024-11-21 09:18:56
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回复:
根据您提供的情况,租赁合同中规定任何一方要求终止合同需要提前一个月告知对方。您提前了25天告知,晚了五天,这可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定
,如果合同中有明确规定提前通知的期限,那么双方应当遵守合同约定。如果未能按照合同约定的期限提前通知对方,可能需要承担违约责任。

在实际处理中,是否构成违约以及违约责任的具体内容,通常取决于合同的具体条款。如果合同中明确规定了提前通知的具体天数,并且您未能满足这一要求,那么您可能需要按照合同约定承担相应的违约责任。违约责任可能包括支付违约金等,具体数额和责任应当参照合同中的相关条款来确定。

如果合同中没有明确规定违反提前通知条款的具体后果,或者您对违约责任的认定有异议,双方可以通过协商来解决。协商不成的情况下,可能需要通过法律途径来确定责任
。因此,建议您首先查看合同的具体条款,然后与对方协商,如果必要,可以寻求法律专业人士的帮助来解决争议
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