征地拆迁纠纷包括哪些
2024-11-29 16:57:06
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征地拆迁纠纷通常包括以下几种类型:
- 补偿标准争议 :涉及征地补偿标准是否合理,通常由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
- 补偿费用分配纠纷 :涉及补偿费用的分配问题,通常为民事纠纷,涉及村委会或农村集体经济组织和村民,可通过民事诉讼解决。
- 征地信息公开纠纷 :涉及征地信息的公开问题,属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼解决。
- 土地承包经营权纠纷 :包括土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷。
- 农村土地承包合同纠纷 :涉及土地承包经营权的转包、转让、互换等合同纠纷。
- 房屋产权纠纷 :涉及房屋产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
- 房屋买卖纠纷 :涉及房地产买卖中的问题。
- 房屋优先购买权纠纷 :涉及房屋优先购买权的行使和争议。
- 拆迁合同的履行纠纷 :涉及拆迁补偿安置合同未按期履行的问题。
- 被拆除房屋的承租人涉诉纠纷 :涉及拆迁补偿安置协议达成后,承租人有正当理由拒不腾迁的问题。
- 过渡房屋的腾退纠纷 :涉及被拆迁人未按协议退还周转房的问题。
- 无效拆迁补偿安置合同纠纷 :涉及拆迁补偿安置合同无效的问题。 处理这些纠纷的方法可能包括行政复议、行政诉讼、民事诉讼等。
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