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受遗赠人通过声明接受了一所房子的遗赠，但一直没有办理房产过户手续，请问这种情况下，这所房子在法律上是否算是受遗赠人的财产？受遗赠人是否有权立...回复： 您好！《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定：“因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。”根据上述法律规定，因继承取得房屋物权... 2024-05-16 08:35:17
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汽车停在爸爸的厂子里，下雨刮风，被老板家的树给砸了，进了很多水，报废了，想咨询怎么赔偿回复： 根据描述老板并没有收取停车费等费用，这种情况下，老板是否有责任以及责任的大小需要综合多方面因素来判断。 首先，要看这棵树的维护情况。如果老板对于树林的管理和维护存在疏忽，比如明知树木存在腐朽、倾斜等安全隐患而未采取措施加固或移除，那么老板可能需要承担一定的责任。但是如果老板对树已经尽到了合理的管理和维护义务，例如定期对树木... 2024-07-20 15:53:22
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客户发货，运费不付款回复： 沟通协商： 及时联系：在发现客户未支付运费后，第一时间通过电话、邮件或即时通讯工具与客户取得联系，礼貌且明确地提醒对方运费尚未支付。注意沟通时的语气和措辞，避免引起不必要的冲突。 了解原因：询问客户不支付运费的原因，有可能是对方疏忽、财务流程问题、对运费金额有异议，或是对服务存在不满等。针对不同原因，... 2025-02-13 14:43:23
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超市被盗，物业有没有责任回复： 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条的规定，物业服务人（即物业管理方）有责任维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果物业服务区域内的业主共有部分被非法占有或者损坏，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质进行维修、养护、清洁、绿化和经营管理。 然而，如果超市被盗是由于犯罪行为所致，而不... 2024-07-09 18:17:16
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兄弟侵占我家的宅基地犯法吗？回复： 侵占宅基地是违反法律的行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知... 2024-11-28 10:18:03
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法院回应“判决书写错时间4年刑期变3年”：案件承办人被记大过处分，向当事人和家属道歉
10月30日，《判决书写错时间4年刑期变3年，男子出狱近9个月重新被羁押，家属希望法院道歉》为题的报道乌拉特前旗法院判决书写错时间4年刑期变...2024-11-01 16:05:26 292人看过 -
孩子被小区里的流 浪猫抓伤，谁的责任?
如今不少小区内都会有流浪猫狗出没，大部分时候人与猫狗都能和谐共处，有的业主还会对流浪猫狗进行爱心投喂。如果有业主被流浪猫狗抓伤，那么谁该承担...2024-11-25 15:35:24 182人看过 -
男子投诉环保问题被打断肋骨获赔300万
持续向上级投诉山东重山集团有限公司环保问题多年的王长征，在2021年6月23日与重山集团保安人员的冲突中被打致局部脑损伤、头部及全身多处软组...2024-11-23 09:11:14 209人看过 -
如何避免公司股权纠纷
公司股权纠纷是一种非常严重的问题，因为它可能会导致公司解散、股权转移和法律诉讼等问题。为避免公司股权纠纷，以下是一些有用的方法： 1. 建立...2024-12-04 09:42:58 217人看过 -
协议离婚后还可请求离婚损害赔偿吗
一、协议离婚后还可请求离婚损害赔偿吗 协议离婚后，可在一年内请求离婚损害赔偿。当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及...2024-05-23 08:00:32 376人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力，如果不符合则没有： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力，主要指成年人； 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 543人看过
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律师档案
| 姓名： | 常芳 |
| 年龄： | |
| 民族： | |
| 毕业院校： | 山东大学 |
| 最高学历： | |
| 执业证号： | 1370********63921 |
| 执业律所： | 山东利公律师事务所 |
| 律所地址： | 山东省淄博市高新区鲁泰大道99号汇金大厦A座403室 |
用户评价
| 帮了我很多，非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 临沂好律师！赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 感谢专业的意见，很耐心！态度好，非常值得！ 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 感谢，帮我追回了欠款，感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 解答的很详细，满意！ 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 非常感谢杨律师的解答！ 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 认真负责，很有耐心，很专业，给的建议很管用，下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 非常厉害的律师，很好 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 回答很专业！感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 因为借贷纠纷进行了法律咨询，解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 很好服务质量很好，谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
| 谢谢你的指导，对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |