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开发商援引合同中的"不可抗力免责条款",拒绝支付因疫情导致延期交房产生的违约金。回复: 根据《民法典》第一百八十条规定,不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任,法律另有规定的,依照其规定。 新冠疫情的爆发具有突发性,对于合同当事人来说,难以预见。政府为防控疫情采取的如停工停产、交通管制等措施,是为了公共利益,当事人无法避免和克服。所以,一般... 2025-02-21 10:08:29
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临沂的,问问律师,诉讼离婚(离掉)到底需要多长时间?回复: 具体时间要视情况而定:如果提起诉讼以后法院直接判离的话,整个流程大概是半年。如果起诉以后法院不判离,那就要等6个月提起第二次诉讼离婚,第二次的话法院一般会判离婚,但也要视具体情况,比如是否分居满一年。 具体操作也要看实际情况,比如法院受理诉讼后,会优先进行调节,如果调节达成一致意见,也可以缩短这个时间。 ... 2025-03-15 16:30:49
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今天刚在临沂兰山签的租房合同 押一付三已经付清 对方也收款了 但是下午忽然要求解除合同 好像有人出高价租 请问这种情况是否可以要求赔偿(但中...回复: 如您所述,那就是房东单方面合同违约,您可以要求赔偿,如果合同中约定了违约金条款,您可以要求房东按照合同约定支付违约金。如果合同中未约定违约金,那可以要求房东赔偿您的实际损失,比如您可能需要花费时间和金钱寻找新的住处,包括中介费、交通费等,这些费用可以要求房东赔偿。 具体请联系相关律师。 2025-04-02 16:30:17
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交通肇事罪的构成要件有哪些?回复: 酒后开车在交通肇事罪中通常属于“过于自信的过失”,临沂律师指出。行为人明知酒后驾驶是违法行为,且可能对公共安全造成威胁,但仍然选择酒后驾驶,认为自己能够避免事故的发生,最终导致了严重后果。 根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的规定,交通肇事罪的主观方面表现为过失,包括疏忽大意的过失和过于自信的过失,临沂... 2025-03-08 10:24:43
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客户购买宠物猫,过了一段时间,却寻找商家要求无理由退款。回复: 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条,对于鲜活易腐等特殊商品,不适用七天无理由退货的规定。也就是说宠物猫作为活体动物,具有一定的特殊性,特别是在发货之后,如运输成本较高、退货导致活物死亡的风险较高等。 发货前的单方解除权:如果消费者在商家未发货前申请退货退款,消费者享有单方解除权。在这种情况下,消费者有权解除合... 2024-11-21 09:01:19
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《临沂市电力条例》主要内容解读
《临沂市电力条例》于2024年12月19日经临沂市第二十届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过,并于2025年1月18日经山东省...2025-03-08 10:56:37 53人看过 -
利用网络平台为他人“刷单跑分”行为的定性
河北省衡水市桃城区人民检察院指控被告人李某俊、刘某通犯帮助信息网络犯罪活动罪,向河北省衡水市桃城区人民法院(下称桃城区人民法院)提起公诉。 ...2024-11-11 16:23:19 263人看过 -
家暴幸存后的580天
媒体持续跟拍自述2年被家暴16次的玉梅,记录她幸存后的580个日夜。怀孕查出来一个礼拜,玉梅就经历了第一次家暴,被前夫贺某阳殴打致先兆性流产...2024-11-25 15:03:29 191人看过 -
200多万买二手房遇“20年租约”
男子花200多万买二手房,装修时却撞见原房东留下的“20年租约”大坑,这事儿听着就让人揪心。原来,李先生通过中介公司“到家了”了解到...2025-03-31 16:03:45 37人看过 -
75岁阿姨在美容店消费96万元,官方已介入调查
日前,杭州一位马女士向媒体反映,她75岁的婆婆的妹妹(以下简称“老人”)在一家名为“蕾蕾美颜”的美容店内异常高额消费,累计金额高达96万元。...2024-11-18 10:39:13 270人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力,如果不符合则没有: 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力,主要指成年人; 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 544人看过
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律师档案
姓名: | 许久强 |
年龄: | |
民族: | 汉族 |
毕业院校: | 云南大学 |
最高学历: | |
执业证号: | 1530***********44 |
执业律所: | 云南山海律师事务所 |
律所地址: | 临沧市临翔区恒基广场A座一单元8楼808室 |
用户评价
因为借贷纠纷进行了法律咨询,解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
临沂好律师!赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
谢谢你的指导,对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
非常厉害的律师,很好 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
帮了我很多,非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
感谢,帮我追回了欠款,感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
认真负责,很有耐心,很专业,给的建议很管用,下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
非常感谢杨律师的解答! 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
解答的很详细,满意! 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
很好服务质量很好,谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
回答很专业!感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |
感谢专业的意见,很耐心!态度好,非常值得! 183****9451 山东省临沂市 2025.04.21 |
这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.04.21 |